關于陜西省住房資金管理中心業務調整的通知

根據陜西省住房資金管理中心文件《放寬住房公積金提取條件的補充規定（暫行）》及《調整住房公積金貸款額度的通知》，結合陜西省住房資金管理中心的實際情況，進一步提升服務能力，具體調整提取條件及貸款額度如下： 1、放寬住房公積金提取條件變化： 以下幾點，具體參看附件中《放寬住房公積金提取條件的補充規定（暫行）》的標注 政策變化1：購房支取由原來的購房合同簽訂之日起一年以內變更為五年以內。 政策變化2：增加了裝修自住房屋及繳納自住住房物業費可辦理公積金支取業務，更加明確了辦理支取的條件和對象、時限及額度。 政策變化3：放寬了償還貸款本息可以支取直系親屬住房公積金，更加明確了辦理支取的條件和對象、時限及額度。 以上政策實操過程中如果有其他細節變化，我們會第一時間通知！ 2、調整公積金貸款額度變化： 以下幾點，具體參看附件中《調整住房公積金貸款額度的通知》的標注 政策變化1：符合條件的住房公積金繳存職工家庭貸款由最高:70萬元調整為最高額度75萬元。 政策變化2：由原來的首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。變更為建筑面積在144m2(含) 以下的貸款額度不超過所購房屋總價的80%，建筑面積在144m2以上的貸款額度不超過所購房屋總價的70%。 政策變化3：已結清住房公積金貸款的職工，購買二套房仍可使用公積金貸款。更明確了建筑面積在90m2（含）以下的貸款額度不超過所購房屋總價的80%，建筑面積在90m2以上的貸款不超過所購房屋總價的70%。 政策變化4：取消貸款額度區分個人或夫妻雙方繳存住房公積金。 政策變化5：取消貸款額度根據職工賬戶余額來劃分。 政策變化6：貸款額度超過50萬，繳存年限由之前連續足額繳存24個月以上恢復為連續足額繳納6個月以上。 政策變化7：借款人提前部分還款時，可以任意選擇“期限不變重新計算月還款金額” 或“月還款金額不變自動縮短還款期限”